CHATILLON

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VENTE d'un appartement 2/3 pièces (66 m²) à MONTROUGE

VENTE d'un appartement 2/3 pièces (66 m²) à MONTROUGE

MONTROUGE 92120

436 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHATILLON

20 rue Gabriel Péri

92320 CHATILLON

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Réf : 3921

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2/3 PIÈCES AU CALME Guy Hoquet CHATILLON vous présente en vente à MONTROUGE (92120) ce magnifique et spacieux 2/3 pièces très lumineux en triple exposition 66,05 m². Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 30... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2/3 PIÈCES AU CALME

Guy Hoquet CHATILLON vous présente en vente à MONTROUGE (92120) ce magnifique et spacieux 2/3 pièces très lumineux en triple exposition 66,05 m².

Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 30 de sept étages de bon standing avec tout le charme de l'ancien. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Son intérieur compte une entrée, un vaste séjour double de 27 m² ((création d'une 2ème chambre possible) , une chambre de 13 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général.

Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt comme la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à quatre minutes des écoles. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, les alentours sont bien desservis. Il y a un arrêt de bus à trois minutes de l'appartement, le métro à 10 minutes ainsi que le tram à 15 minutes. Deux cinémas vous attendent à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un théâtre, trois tennis, deux bibliothèques et deux bassins de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Il est à vendre pour la somme de 436 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 396 lots est formée de 396 lots et implique 2 963 € de charges annuelles pour ce lot.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées E, avec des valeurs respectives de 268 kWh/m²/an et 58 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 200 € et 1 670 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet CHATILLON. Voir moins

66.05 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

VENTE d'un appartement 2/3 pièces (66 m²) à MONTROUGE

Descriptif

Réf : 3921

66.05 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.03 km

Accès Bus

3 min

Accès tramway

15 min

Accès Ecole

4 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

396

Charges annuelles (ALUR)

2963.97 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

27.6 m2

Jardin

Non

Année construction

1937

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Digicode

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

07/08/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

268 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 268 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 58* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

58 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet CHATILLON

20 rue Gabriel Péri

92320 CHATILLON

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Dimanche

Fermé